Описание
Объект 3481. *Уникальное предложение на рынке недвижимости!* Предлагаем вашему вниманию торговый центр из кирпича , утеплен, общей площадью 621м² на 13 сотках земли, расположенный в одном из самых динамично развивающихся и густонаселённых районах города. Это возможность, которую нельзя упустить! *Преимущества нашего объекта:* - *Надёжный арендатор:* Действующий договор аренды с сетью "Пятёрочка" на площадь 505 м² гарантирует стабильный доход и минимальные риски. Уже делает ремонт . *Пятёрочка* — это популярный и быстро развивающийся бренд, который привлекает огромное количество клиентов. - *Разнообразие арендаторов:* Остальная площадь торгового центра также сдана в аренду, аптека договор на 10 лет, чебуречная. что обеспечивает дополнительный доход и диверсификацию бизнеса. - *Все центральные коммуникации:* Помещения обеспечены всеми необходимыми центральными коммуникациями, включая водоснабжение, водоотведение и отопление. Электричество заведено на мощность 100 кВт, что позволяет легко адаптировать пространство под нужды арендаторов. - *Выдающийся фасад:* Фасад здания хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание проезжающих клиентов. - *Удобное окружение:* Находясь в сосредоточении основных объектов инфраструктуры, рядом расположены гимназия, гостиницы, городской парк и муниципальные учреждения, что увеличивает поток посетителей и делает ваше предложение ещё более привлекательным. - *Удобный доступ и парковка:* Наша недвижимость расположена рядом с проезжей частью, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка лишь повысит заинтересованность ваших клиентов! - *Три отдельных входа: Торговый центр с тремя отдельными входами позволяет разным арендаторам функционировать независимо, что повышает его привлекательность. *Инвестиционная привлекательность:* Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный доход и возможность увеличения стоимости недвижимости. Густонаселённый район и наличие надёжных арендаторов обеспечивают высокую ликвидность и спрос на объект. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного торгового центра. *Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!* --
